2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市中央区
147.0万円/㎡
前年比+11.1%
MJR堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩1分
2021年築 / 37階建 / 296戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
9,559万円
158.5万円/㎡
6,119
8,412
10,705
12,998
AI査定結果
推定相場価格
9,559万円
158.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,412万円〜10,705万円
139.5万円/㎡〜177.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
MJR堺筋本町タワー
9,600万円（159.2万円/㎡）/ 21階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は191.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 9,600万円 | 159.2万円 | 21階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 9,580万円 | 173.0万円 | 20階 | 55.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/29 | 10,800万円 | 182.3万円 | 27階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/16 | 10,500万円 | 187.7万円 | 22階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 13,170万円 | 176.5万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 8,500万円 | 183.1万円 | 22階 | 46.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/04 | 12,800万円 | 189.6万円 | 33階 | 67.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 13,000万円 | 174.2万円 | 26階 | 74.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/16 | 13,500万円 | 200.0万円 | 33階 | 67.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 49,500万円 | 289.1万円 | 31階 | 171.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 13,180万円 | 176.6万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 9,180万円 | 165.8万円 | 18階 | 55.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 54,800万円 | 320.1万円 | 31階 | 171.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 12,180万円 | 172.5万円 | 22階 | 70.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 13,280万円 | 177.9万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 9,680万円 | 174.8万円 | 18階 | 55.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 12,680万円 | 169.9万円 | 26階 | 74.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 17,000万円 | 188.8万円 | 20階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 90,000万円 | 437.2万円 | 37階 | 205.86㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/10 | 18,000万円 | 200.0万円 | 20階 | 90.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 57,000万円 | 332.9万円 | 31階 | 171.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 12,380万円 | 165.9万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 13,000万円 | 174.2万円 | 22階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 62,000万円 | 362.1万円 | 31階 | 171.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 16,500万円 | 202.7万円 | 20階 | 81.4㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 10,080万円 | 182.0万円 | 20階 | 55.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/22 | 11,990万円 | 160.7万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 24,800万円 | 247.8万円 | 32階 | 100.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 22,500万円 | 224.8万円 | 32階 | 100.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 12,300万円 | 157.2万円 | 21階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 12,900万円 | 182.7万円 | 22階 | 70.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/24 | 12,800万円 | 171.5万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 24,800万円 | 247.8万円 | 32階 | 100.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/20 | 13,800万円 | 169.5万円 | 20階 | 81.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 143.2万円 | 29階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 15,280万円 | 187.7万円 | 27階 | 81.4㎡ | 41LDK+S | 北西 |
| 2024/07/20 | 14,280万円 | 175.4万円 | 16階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 26,000万円 | 259.8万円 | 32階 | 100.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 11,800万円 | 158.1万円 | 20階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 8,000万円 | 125.2万円 | 30階 | 63.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 30,000万円 | 272.6万円 | 33階 | 110.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 30,000万円 | 272.6万円 | 33階 | 110.07㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/06/04 | 26,000万円 | 236.2万円 | 33階 | 110.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 7,200万円 | 130.0万円 | 23階 | 55.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 20,000万円 | 199.9万円 | 32階 | 100.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/03 | 10,000万円 | 134.0万円 | 21階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 15,980万円 | 177.5万円 | 28階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 25,000万円 | 206.9万円 | 32階 | 120.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 7,480万円 | 124.0万円 | 20階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 7,480万円 | 124.0万円 | 21階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 18,500万円 | 184.9万円 | 33階 | 100.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 130.5万円 | 33階 | 61.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 7,180万円 | 121.2万円 | 20階 | 59.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 60,000万円 | 291.5万円 | 37階 | 205.86㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 14,600万円 | 165.3万円 | 22階 | 88.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 7,980万円 | 98.0万円 | 33階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 7,980万円 | 130.5万円 | 35階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 14,800万円 | 181.8万円 | 28階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 7,380万円 | 122.3万円 | 17階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 60,000万円 | 291.5万円 | 37階 | 205.86㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 13,980万円 | 158.3万円 | 15階 | 88.3㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2023/08/24 | 22,800万円 | 207.1万円 | 35階 | 110.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 14,100万円 | 159.7万円 | 15階 | 88.3㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2023/07/08 | 6,690万円 | 112.9万円 | 16階 | 59.23㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 西 |
| 2023/06/10 | 6,980万円 | 103.4万円 | 30階 | 67.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は170.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 9,600万円 | 159.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 21階 / 37階建 | 東 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2025/01/31 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 9,980万円 | 181.3万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 15階 / 43階建 | 北 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 12,900万円 | 183.8万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 22階 / 42階建 | 西 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,800万円 | 138.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 12階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/08/02 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 12,980万円 | 179.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 26階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市中央区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.3%割高です。
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